一戸建て住宅の見積りの見方

一戸建てを建てる際、家づくりのパートナーとなるハウスメーカーを選ぶのに大切なのは、予算内で希望を最大限に生かしてくれる１社と出会うことです。そのために有効なのが、複数の会社から相見積もりを出してもらうことです。複数の提案を比べることで、家づくりにかかる費用の相場感もつかみやすくなります。しかし提示してもらった見積もりをしっかり理解できなければ、よりよい一社を選べない、費用の総額がつかめない、なんてことになってしまいます。このサイトではそんな失敗をしないよう、家づくりを成功させるための見積もりの取り方、比べ方を解説しますので、ハウスメーカー選びに役立てて下さい。

一戸建ての見積り

まずはじめに、一戸建て住宅の見積りの基礎知識を詳しく紹介します。住宅の見積りにはさまざまな費用が掲載されていますし、建築の専門用語も並んでいたりして、初めて見る人にとっては、とても難しいものだと思います。とにかく、総合計費用に目がいってしまいがちですが（もちろん、最終的な費用なので重要なのですが）、それぞれの工事費用を細かくチェックする必要があります。相見積もりを取っている場合は、それぞれの工事費用を比較してみましょう。
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外壁塗装　岡崎市

費用の内訳

住宅建築の見積りに記載されている費用の内訳について解説します。よくハウスメーカーの広告などで見かける「本体価格」や「建物本体工事費」という費用項目は、必要最低限の費用のことで、実際にはその費用に、デザイン費、設計費、水道・ガス・電気工事、内装工事、外構工事などが加算されていきます。本体価格だけで予算やローンの試算をしていたら、確実に不足しますので注意が必要です。
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諸費用の確認

住宅建築の見積りに「諸費用」という項目を見かけたことはありませんか？諸々の費用という、じつにざっくりとした名前ですが、その中身にはかなり高額な費用の項目が隠れていることがありますので注意が必要です。諸費用の詳細が見積りに記載されていない場合は、必ず業者側に確認してください。諸費用の主なものとして、地盤調査費用や補強工事、外構工事などがあります。
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相見積もり

よほど「このハウスメーカーの住宅を建てたい！」「この建築家にデザインしてもらった住宅しか考えていない」というような確固たる思い入れがない限り、いくつかのハウスメーカーや工務店、設計事務所等へ見積りを依頼することになるはずです。このように複数の見積りをとることを相見積もりといいます。相見積もりをとることで、競合するハウスメーカーが価格を下げてきたり、アフターサービスなどの付加価値をアピールしてきますので、施主側にとってメリットが大きいです。
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